买房交税发票丢失该如何进行补办

购房契税完税票、不动产销售税费发票遗失无需重复缴税，分两类依规补办。契税完税凭证丢失，本人携带身份证、购房合同、不动产权证，前往当初缴税的办税大厅或不动产档案窗口，申请调取缴税存档记录，税务部门核实信息后，开具加盖公章的完税证明，该证明法律效力等同原件。

购房增值税全款发票遗失，开发商正常存续的，对接房企财务，凭购房合同、转账单据，索要发票记账联复印件，加盖开发商发票专用章即可使用；开发商注销失联的，携带全套购房资料到项目属地税务局，申请调取发票存根档案复印件并加盖税务公章。电子完税发票丢失，直接登录电子税务局个人账户，在办税板块查询缴费记录自行下载打印。补完的盖章复印件、完税证明，可正常用于公积金提取、房屋过户、个税抵扣等业务，全程免费办理。

房子买卖交易费用由谁承担

在房子买卖交易中，费用承担情况较为复杂，以下是一些常见的费用及承担方：

1. 契税：通常由买方承担。契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种财产税。

2. 增值税：一般由卖方承担。不过在某些情况下，如果符合一定的政策规定，比如房屋持有满一定年限，可能会免征增值税。

3. 个人所得税：也是多由卖方承担。但如果满足满五唯一等条件，可免交个人所得税。

4. 中介费：若通过中介机构进行交易，中介费一般由买卖双方共同承担，具体比例可由双方协商确定。

5. 交易手续费：买卖双方可能都需要承担一部分，不同地区规定有所差异。

需要注意的是，虽然有这些通常的承担方式，但买卖双方可以在合同中另行约定费用的承担方。只要双方达成一致意见且不违反法律法规的强制性规定，约定就是有效的。

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