毛坯房交房门窗验收标准是什么

毛坯房门窗验收先查看型材无变形开裂、漆面磕碰掉皮，窗框安装端正、缝隙均匀。开关门窗顺滑无卡顿、异响，锁具、合页牢固好用，关闭后密封严实不透风。窗边发泡胶、密封胶饱满完整，无断胶、空鼓缝隙。玻璃无划痕、裂纹、气泡，钢化玻璃带有 3C 标识。外窗排水孔通畅不堵塞，窗台无倒坡积水隐患。入户门门扇平整，门框灌浆密实，门缝宽窄一致，防盗配件齐全。雨天复检窗边有无渗水痕迹，不合格项统一登记要求开发商整改。

验房注意事项

①检查墙面是否平整，是否存在开裂和渗水现象。

②检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。大面积空鼓可要求物业整改。小范围空鼓以后装修的时候可以自己填平。

③检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

8、检查地面

①检查地面是否平整。

②检查是否有裂缝和起沙：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

9、检查渗水漏水

①在卫生间地面上放水，然后约好楼下的业主在24小时后查看对方卫生间的天花，并检查自己家的天花是否有渗水。

②把家里的水龙头关掉，过一段时间后，再打开水表，看清楚水表数字有无变化，以检测水管是否漏水。

③另外，看各个角落有无存在漏水的情况。比如窗台/阳台/靠外墙的墙面/厨房，每一处都要仔细看，有疑问的地方拍照留存，并记入验房单。

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