无遗嘱继承人顺序

无遗嘱继承人的顺序，依据《民法典》第一千一百二十七条规定：第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人的，才由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人一般均等分配。

房产继承流程是什么?

开具死亡证明，注销户口;查清房产档案，有抵押先解押、有查封先解封。

确定继承人：有有效遗嘱按遗嘱分配;无遗嘱走法定继承，第一顺位：配偶、子女、父母。

备齐基础材料：不动产权证、死亡证明、亲属关系证明、全体继承人身份证，放弃继承需书面声明。

1、协商继承(无争议，直接过户)。

全体继承人到场，签订遗产分割协议，提交不动产中心公示，公示期满审核通过，缴工本费，领取新房产证，无需公证费。

2、公证继承(无争议，想要更强法律效力)。

所有人同去公证处，核实材料、确认分割方案，出具继承权公证书;

携带公证书、基础材料去不动产登记中心办过户换证。

3、诉讼继承(有分歧、继承人失联)。

向房屋所在地法院起诉，提交证据;

法院调解或开庭审理，出具调解书/判决书;

持生效法律文书单方即可去不动产中心办理过户。

4、最后统一环节。

完成上述任一手续后，到税务窗口办结涉税手续，再办不动产转移登记，领取新产权证。法定继承免征契税、个税，仅收登记工本费。

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