廉租房私下买卖产权受法律保护吗

廉租房私下买卖完全不受法律保护。廉租房产权归属政府，承租人只拥有居住使用权，无所有权、处分权，依据《廉租住房保障办法》，承租人严禁私自转让、出售房屋，私下签订的买卖协议因违反法规属于无效合同。这类交易无法办理不动产过户，住建部门排查发现后会直接收回房源，买方必须搬离，极易出现钱房两空的情况。即便诉诸法院，也不会认可交易效力，双方都存在过错，买家已付房款难以全额追回，卖家还会被永久取消保障房申请资格。少数地区有官方租转售试点，也需向住建部门合规申请，绝不允许个人私下交易，切勿轻信低价转让、内部更名等骗局。

廉租房能住一辈子吗

不可以永久居住廉租房。只要是在本市没有住房，而且家庭收入不超过入住标准，就可以一直居住廉租房。但需要注意的是，廉租房的租赁期限以及是否能续租会受到相关法律法规和政策的影响。

具体来说：

租赁期限：《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。虽然该条款并未直接针对廉租房，但作为一般性规定，同样适用于廉租房的租赁。因此，从法律层面讲，廉租房的租赁期限最长为二十年。

续租问题：租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但续订的租赁期限同样不得超过二十年。然而，对于廉租房而言，是否能续租以及续租的条件往往受到地方政府相关政策的影响。政策可能会根据当地的住房需求、财政状况等因素进行调整，因此，廉租房的续租并非绝对。

综上所述，虽然理论上可以在一定条件下长期居住廉租房，但具体是否能永久居住还需根据相关法律法规和政策来判断。在实际操作中，建议咨询当地住房保障部门或专业律师以获取更准确的信息。

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