房子70年后产权到期房子拆了有补助吗

住宅 70 年土地使用权到期后房屋被拆除，业主依法可以拿到拆迁补助。70 年仅为土地使用年限，房屋所有权永久归房主，按照民法典规定，住宅用地到期自动续期，不会因年限到期无偿收回房屋。只要房屋属于合法不动产，遇到征收拆迁，补偿标准和普通房屋一致，包含房屋评估价值、搬迁费与安置补助费，不会因为土地到期而降低补偿额度。

即便还没有办理续期手续，也不影响领取拆迁补偿。仅在个别情形下，后续续期产生的土地费用会从收益里扣除。需要注意，只有合法登记的住宅能享受自动续期政策，商业用房不在此列。只要房屋产权证件齐全，拆迁时就能正常享受货币补偿或者产权置换待遇。

房屋拆迁的流程

1、提出拆迁申请，领取拆迁许可证。

需要拆迁的单位，应当将建设项目批准文件、建设用地规划许可证，国有土地使用权批准文件、拆迁方案、拆迁补偿安置资金落实证明向房屋所在地的县以上人民政府拆迁主管部门提出拆迁申请。经审核后发放房屋拆迁许可证。必须向被拆迁人出示房屋拆迁许可证。

2、发布拆迁公告。拆迁单位领取拆迁许可证后，应及时向拆迁范围内的被拆迁人宣告拆迁决定、发布拆迁公告。公告内容有拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等。

3、签订拆迁补偿安置合同。在拆迁公告规定的拆迁期限内，拆迁人应当与被拆迁人在自愿有偿的基础上就拆迁安置有关事宜进行平等协商，签订合同。

4、房屋拆迁的实施。被拆迁人应在公告规定的时限内自行搬迁，拒不搬迁的，拆迁人可以申请强制搬迁。强制搬迁后，拆迁人应向被拆迁人出具搬迁验收单，然后组织对房屋拆除。

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