赠与父母的房产可以要回来吗

赠与父母的房产在一定情形下可以要回。

若房产赠与未办理过户登记，赠与人在赠与财产的权利转移之前通常可撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

若已办理过户登记，在受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形下，赠与人可自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，要求受赠人返还房产。

此外，如果赠与人因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使撤销权，主张要回房产。总之，能否要回赠与父母的房产需根据具体情况，依据相关法律规定来判断。

房产赠与没有公证有效吗

房产赠与协议没有公证也是有效的‌，公证并非赠与协议生效的法定必要条件。‌‌

法律效力与核心风险：

‌有效的法律依据‌：赠与合同属于诺成合同，其生效与否取决于是否满足《民法典》规定的一般合同生效要件，即‌当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律强制性规定及公序良俗‌。只要协议符合这些条件，自成立时起即具有法律效力，无需以公证为前提。‌‌‌‌

‌不公证的核心风险——赠与人的撤销权‌：这是公证与未公证协议最关键的差异。根据法律规定，‌在房产所有权转移(即办理过户登记)之前，赠与人通常可以行使任意撤销权，单方面撤销赠与‌。但此规则有两种例外情况，即使未公证，赠与人也不能任意撤销：‌‌‌‌

‌赠与具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质‌。‌‌‌‌

‌赠与合同已经过公证‌。因此，公证的核心价值在于‌锁定赠与人的意愿，剥夺其任意撤销权‌，从而极大保障受赠人的权益。‌‌

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