提前还房贷需要哪些材料

1、‌借款人及配偶的身份证和户口簿‌：需要提供身份证和户口簿的原件及复印件，包括户口簿的首页、本人页以及任何可能存在的变更页面。‌

‌2、婚姻状况证明‌：已婚者需提供结婚证书，离婚者需提供离婚证明，未婚者需提供未婚证明。‌

‌3、还款清单或还款存折复印件‌：作为还款记录的证明。

‌4、房贷合同和其他相关文件‌：包括贷款合同、房屋不动产所有权证书原件及复印件等。

提前还房贷的流程

1、联系银行确认‌：首先，借款人需要联系贷款银行确认是否符合提前还款的条件。大多数银行要求借款人已还贷满1年及以上才能办理提前还贷。可以通过电话或银行app进行预约，确认所需资料和办理时间。‌

2、‌准备资料‌：根据银行要求，借款人需要准备相关证件，通常包括身份证、户口簿、贷款合同、还款银行卡等。具体所需资料可能因银行而异，建议在预约前咨询银行确认。

‌3、申请还贷‌：携带所需资料前往贷款银行，提交提前还款申请。银行会审核申请，确定应还金额并通知借款人。

‌4、办理手续‌：借款人需要在预约时间前往银行柜台，填写《提前还款申请表》并提交给银行相关部门进行审批。审批通过后，银行会通知借款人存款扣款。

‌5、按时存钱扣款‌：在预约的扣款时间前，将提前还款的金额存入指定账户。银行会在还款日自动扣款，完成还款。

‌6、开具结清证明‌：还款成功后，银行会开具结清证明、房屋所有权证、他项权利证明等材料。这些材料是后续办理注销抵押登记手续所必需的。‌

‌7、办理注销抵押登记‌：携带结清证明、房屋所有权证、他项权利证明等材料，前往当地房管局办理注销抵押登记手续，完成房贷提前还款的全部流程。

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