契税不征税的范围包含哪些

契税不征税的范围主要包括以下几种情况‌：

1、‌国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施‌‌。

2、非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助‌‌。

3、‌承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产‌‌。

4、‌婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属‌‌。

5、‌法定继承人通过继承承受土地、房屋权属‌‌。

6、依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属‌‌。

7、因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属‌‌。

8、‌因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属‌‌。

哪些房产可以享受契税减免税

可以享受契税减免的房产类型包括以下几种‌：

‌1、‌保障性住房‌：政府为购买保障性住房的居民减免部分或全部契税。

2、‌首次购买住房‌：符合所得税法规定的首次购房者，可以部分或完全免除交纳契税。

3、‌军队家属住房‌：一般情况下，军队家属的住房购买均免除契税。

4、‌预售房住房‌：按照有关法律法规的规定，预售房可以享受部分或完全减免的契税。

5、‌本市城镇居民按房改政策购买的售后公房‌：首次转让并在一年内买进一套房屋可以减免相应的契税。

6、‌动拆迁补偿购房‌：动拆迁属于货币补偿(动拆迁在前、购房在后)，根据动拆迁协议上的动拆迁补偿款可以减免相应的契税。

7、‌国家机关、事业单位、社会团体、军事单位用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的土地、房屋权属‌：免征契税。

‌8、非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助的土地、房屋权属‌：免征契税。

9、‌承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产‌：免征契税。

10、‌婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属‌：免征契税。

‌11、法定继承人通过继承承受土地、房屋权属‌：免征契税。

12、‌外国驻华使馆、国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属‌：免征契税。

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