长沙公积金贷款能贷多少倍

长沙公积金贷款额度为借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的14倍‌。根据长沙市住房公积金管理委员会发布的《关于明确2024年个贷倍数的通知》，从2024年2月1日起，长沙市缴存职工(含省直分中心)可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的‌14倍‌计算‌。

请注意，公积金贷款政策可能会根据市场情况和政策需要进行调整，具体建议咨询长沙住房公积金管理中心获取最新信息。

长沙公积金贷款需要什么条件?

1、‌缴存时间‌：申请人需正常缴存住房公积金至少六个月，且近12个月内连续缴存‌。对于异地缴存住房公积金的，需在异地连续缴存6个月以上且无间断，转移到长沙后两地缴存时间可以合并计算‌。

2、‌购房条件‌：申请人需在长沙市购买自住住房，且为所购房屋的产权人或共有人‌。购买、建造、翻建、大修普通自住房需在1年内提出申请‌。

3、‌信用和收入‌：申请人需信用良好，有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力‌。

4、‌其他条件‌：申请人及其配偶没有未还清的住房公积金贷款;提供市住房公积金管理中心认可的担保手续;未超过国家规定的法定退休年龄;首付款不低于相应比例‌。

长沙公积金贷款需要注意什么?

1、‌贷款条件‌：申请人必须连续缴纳住房公积金满一年，并且有稳定的经济收入和良好的信用记录。借款人需要提供不少于总房价30%的自筹资金作为房屋首付款。‌‌

2、贷款额度‌：在申请贷款前，不要动用公积金账户余额，因为这会影响贷款额度。如果账户余额减少或清零，贷款额度也会相应减少或为零。‌‌

3、贷款期限‌：在贷款初期，不建议提前还款，尤其是头一年内。提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。‌‌

4、还款能力‌：如果预计未来财务状况可能变化，建议在贷款期间保持足够的还款能力。若还款有困难，可以尝试延长借款期限，但需银行调查属实且未拖欠贷款本金和利息。

5、‌合同管理‌：妥善保管借款合同和借据，这些文件在贷款期限内具有法律效力。‌‌贷款用途‌：在贷款期间出租房屋时，需书面告知承租人房屋已抵押的事实。

6、‌还款完成‌：还清贷款后，需携带结清证明和抵押物证明前往房产交易中心撤销抵押。

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