宅基地确权有什么好处

1、法律保障与权属明晰：宅基地确权后，可以颁发不动产权证书，明确宅基地的使用权，受到国家法律保护。这有助于减少权属纠纷，确保宅基地的合法权益不受侵犯。

2、促进流转与盘活资源：确权后，宅基地的权属更加清晰，可以有效管理和促进流转，农民可以将宅基地出租、自营或入股，从而促进农村土地资源的高效利用，增加收入来源。

3、减少纠纷与稳定农村秩序：确权后，产权清晰，可以减少因权属不明引起的纠纷，维护农村的社会秩序。

4、增加财产性收入：确权后的宅基地可以作为抵押物进行贷款，农民在急需资金时可以通过这种方式获得资金支持，增加财产性收入。

5、明确补偿依据：在宅基地退出或拆迁时，确权提供了明确的补偿依据，确保农民的合法权益得到保障。

宅基地确权的注意事项有哪些

1、及时完成确权登记：在农村户口取消之前，务必完成宅基地的确权登记，以确保土地权益得到法律保护。确权证书是证明土地归属的重要凭证，涉及征地补偿、土地入股、集体收益分配等方面。

2、避免违法建设：在确权前，避免进行违法建设，以免影响确权进程和结果。确权过程中，如果发现违法建设，可能会影响确权结果。

3、及时提出异议：如果在确权过程中对结果有异议，应及时提出，避免拖延导致问题复杂化。异议的及时提出有助于保障权益。

4、避免先签字后确权：在确权过程中，避免先签字后确权的情况发生，确保确权的公正性和合法性。

5、了解确权流程：熟悉确权的整个流程，包括申报、权属调查、审核与公告、审批、登记注册和颁发土地证等步骤，确保每个环节都按照规定进行。

6、提供完整的申请材料：在申请确权时，需提交完整的申请材料，包括土地登记申请书、身份证明材料、土地权属来源证明、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标、地上附着物权属证明等。

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