住房公积金能干什么
1、购房:公积金最主要的用途是购房。职工可以提取公积金用于购买自住住房,也可以使用公积金贷款购房。具体额度及利率可以咨询当地公积金管理部门或单位人事部门。
2、租房:对于租房者,尤其是在大城市生活的职工,可以提取公积金支付房租,无论是公租房还是市场租赁的房租都可以用公积金支付。
3、装修:在农村集体土地上建造、翻建或大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可以申请提取公积金。
4、支付医疗费用:如果家庭成员患重大疾病或需要重大手术,职工可以提取公积金用于支付医疗费用。
使用住房公积金的注意事项有哪些
1、公积金账户余额不能做购房首付:公积金是先使用后提取的,即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
2、公积金贷款还清后才可以再次使用:只要缴存满规定时间并且账户处于缴存状态就可以使用公积金贷款,但之前有过公积金贷款纪录且贷款未还清的情况下,不能再使用公积金贷款。
3、公积金提取额不能超出租房款或购房款:提取金额不能超出实际费用发生额,提取时需要提供租房发票等证明材料。
4、公积金贷款额度有限制:公积金贷款额度不能超出规定的限额,通常为80万元,具体额度根据借款人收入、缴存额和缴存比例计算。
5、父母的公积金子女不可使用:子女不能使用父母的公积金来贷款买房,父母与子女间的公积金不能互相使用。
6、商业贷款暂不能转成公积金贷款:目前北京暂不支持将商业贷款转为公积金贷款。
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