物业费包括楼道电费吗

物业费一般包括楼道电费，但具体情况需根据物业合同确定。物业费通常包含共有部分的费用，如设备运行维护费用、小区卫生费、物业工作人员工资等，而楼道照明属于小区共有设施设备，因此一般应包含在物业费中。然而，也有一些小区会单独收取楼道电费，这通常是因为物业合同中有特别约定。

物业费包含哪些方面

一、管理服务费用

管理服务人员的工资及福利：这包括物业工作人员的基本工资、社会保险、津贴、福利、加班费用以及服装费用等。

办公费用：涵盖交通费、通讯费、办公用品费用以及水电费用等日常办公开支。

二、维护与保养费用

物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用：这包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等的维护保养费用。

公共区域管理费用：对小区内的秩序管理、交通管理、车辆停放管理等费用。

三、清洁与绿化费用

清洁费用：公共区域的日常清洁费用，包括楼道、走廊、电梯、卫生间等场所的清扫，垃圾清运，以及定期进行的大扫除等。还包括工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等费用。

绿化养护费用：公共区域的绿化养护费用，包括绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费，以及植花、种草及其养护费用。

四、能源消耗费用

公用水电支出：如公共照明、喷泉、草地淋水等公共设施设备的能源消耗费用。

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