成都买二手房可以落户吗

成都买二手房可以落户。根据2024年10月15日成都市相关部门发布的《关于实施合法产权住房人员落户的通知》，在成都行政区域内购买二手住房的人员，可在住房所在地申请本人落户，其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠条件的，可申请办理户口随迁。需要注意的是，除抵押登记外，其他被限制登记的住房不能申请办理购房入户。

买房落户的流程

1、购房并取得房产证：首先，购房者需要选择心仪的房源并完成购买手续，确保取得合法的房产证。这是落户的前提和基础。

2、准备落户材料：购房者需要准备相关的落户材料，如房产证、身份证、户口簿等。此外，根据当地政策，可能还需要提供其他证明材料，如居住证、社保缴纳证明等。

3、前往居委会和派出所办理手续：购房者需携带准备好的材料，前往房屋所在地的居委会开具户口准迁入证明及房屋编号，并前往当地派出所申请同意迁入的证明。

4、原户籍地办理迁出手续：购房者需前往原户籍地派出所办理迁出手续，获取迁出证明。

5、房屋所在地办理迁入手续：购房者将迁出证明等相关材料提交给房屋所在地的居委会和派出所，办理迁入手续。居委会会编好户号，派出所则根据居委会编的户号同意迁入，并把档案材料输入电脑，完成落户程序。

怎样选到好房

1、地段选择：好地段通常意味着便利的交通、丰富的配套设施和较高的升值潜力。关注周边学校、医院、购物中心、公园等，确保生活便利。

2、房屋质量：查看房屋结构、建筑材料、装修质量等，确保房屋安全、耐用。新房应关注开发商的信誉和建筑质量，二手房则需检查房屋的实际状况。

3、户型设计：合理的户型设计能提高居住舒适度。关注房间布局、采光通风、动静分区等，确保每个空间都能得到充分利用。

4、周边环境：考察小区的绿化、安保、停车等条件，以及周边的噪音、污染等潜在问题。良好的周边环境有助于提升居住品质。

5、价格与性价比：根据自身的预算和需求，对比不同房源的价格和性价比。考虑房屋未来的升值空间和出租潜力，确保投资回报。

6、了解政策与规划：关注当地的购房政策、城市规划等信息，确保所选房源符合政策要求，避免未来可能出现的风险。

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