不动产产权证号是哪个
admin 阅读： 2024-10-23 18:06:37
不动产产权证号位于不动产权证书的第二页最上方的“字第号”位置。不动产权证书全称为中华人民共和国不动产权证，是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明，又称中国不动产权证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权证的作用是什么
1、保护权利人合法权益：不动产权证是权利人享有不动产物权的证明，表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护。
2、规范登记行为：发证是不动产登记的一个重要环节，证书发放的及时性和准确性对登记机构也是一种监督，有利于规范不动产登记行为。
3、提高登记质量和效率：不动产权证书是重要的不动产权属来源材料，能够辅助登记机构审查登记的内容，提高登记质量和效率。
4、明确产权：办理不动产权证后，房屋产权物权明确，产权人对不动产有使用、收益等权利，且受法律保护。
5、增值房产：按照《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需经依法登记发生效力，有不动产权证的房屋更有公信力，价值更高，且好出售。
6、贷款抵押：从银行等正规渠道办理抵押贷款，基本都需要有不动产权证，并办理抵押登记，方可享有优先权。
7、避免权属纠纷：通过登记依法处分不动产，明晰不动产产权，避免因产权不清引发家庭矛盾等纠纷。
8、防止法律风险：及时按要求申请不动产登记可防止因各种原因导致不动产被抵押、查封、被执行，从而造成不必要损失。
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