拿着别人的房产证可以贷款吗

拿着别人的房产证不可以贷款，除非以房产证上所有权人本人的名义办理，且办理时必须出具所有权人同意以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求其他房产共有权人签字。‌

如果是经过房屋所有人同意的，可以用他的房产去抵押贷款，但是要房屋所有人出面办理贷款或者出具经过公证的委托书后才可以办理。这是因为，房屋办理抵押贷款需要提交权利人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、土地证等材料，不是自己名字的房产证不能证明房屋权属，银行无法办理抵押登记。‌

此外，还需要注意，用房产证抵押贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如炒房、炒股等。且贷款需要专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。‌

用别人的房产证贷款有什么风险

1、‌身份冒用风险‌：如果被冒用身份的人并不知情，这可能导致其面临不必要的债务和法律责任。虽然我国贷款审核严格，非本人申请的贷款通常不允许通过，但这并不能完全排除冒用身份的可能性。‌

‌2、法律责任风险‌：即使贷款申请通过，由于房产证已被抵押，如果被抵押人无法按时还款，银行或贷款机构有权对抵押物进行处理，这可能导致房产被收回或拍卖。

‌3、法律纠纷风险‌：如果涉及的法律程序不规范或存在欺诈行为，还可能导致更多的法律纠纷和经济损失。

‌4、信用风险‌：一旦出现不良记录，借款人的信用将受到严重影响，社会合规体系越来越完善，不良记录对个人信用影响极大。‌

5、连带责任风险‌：作为借款人，要承担无限连带责任，一旦发生不良，借款人的配偶也可能被涉及。

‌具体案例‌：例如，刘女士因银行错误地将金某的电话号码当成她的电话号码提供给法院，导致她未收到开庭通知而被列为被执行人。经过调查，发现是许某与金某串通，冒用刘女士的身份办理了贷款。‌

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