北京公积金在外地买房可以贷款吗

北京公积金在外地买房可以贷款，但需要满足一定的条件和遵循特定的流程。首先，申请人必须在户口所在地购房，并且必须是所购房屋的产权人或共有人。其次，申请人必须已经连续正常缴纳住房公积金至少六个月及以上。

此外，申请人及其配偶不应存在未还清的住房公积金贷款。为了申请贷款，申请人需要到北京公积金管理中心开具缴存证明，然后携带此证明到异地的公积金管理中心申请贷款。

需要注意的是，不是所有地区都支持异地公积金贷款，因此需要提前确认目标地区是否接受此类贷款。如果异地不接受公积金贷款，申请人仍可以申请提取公积金用于购房，包括首付和偿还本息等。

公积金贷款买房的注意事项有哪些

1、不要在申请贷款前动用公积金‌。如果在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，公积金账户上的余额将为零，这将导致无法申请到公积金贷款‌。

‌2、在借款最初一年内不要提前还款‌。根据公积金贷款的规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且还款金额应超过6个月的还款额‌。

‌3、还贷有困难时寻求银行帮助‌。如果偿债能力下降，导致还贷困难，可以向银行提出延长借款期限的申请。如果银行调查属实且没有拖欠应还贷款本金和利息，银行会受理延长借款期限的申请‌。

‌4、贷款后出租住房要告知‌。在贷款期间出租已抵押的房屋时，必须将已抵押的事实书面告知承租人‌。

‌5、贷款还清后要撤销抵押‌。还清全部贷款本金和利息后，需持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押‌。

‌6、保管好借款合同和借据‌。这些文件是重要的法律文件，应妥善保管，因为贷款期限可能长达30年‌。

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