物业管理法2023年有哪些新规定？

物业管理法2023年新规定

1. 合理的物业服务收费

根据2023年物业管理规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。具体收费标准按照国家制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

2. 业主的付费责任

根据物业服务合同的约定，业主应当按时交纳物业服务费用。对于已竣工但尚未出售或交付给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位来承担。

3. 物业企业的额外服务

物业企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，具体服务报酬由双方约定。这样可以更好地满足业主的需求，提升物业管理的综合水平。

4. 收费合规与监督

在物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。如果物业企业代收费用，不得向业主收取手续费等额外费用。此外，物业企业还应当制止违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，并及时向有关行政管理部门报告，加强对物业服务收费的监督。
新的物业管理法2023年新规定对物业服务收费、业主责任、物业企业服务和收费监督等方面做出了明确规定，旨在规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境。业主和物业企业应当共同遵守相关规定，建立良好的合作关系，推动物业管理的健康发展。

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