房屋空置物业费收费标准有哪些规定？

2023年房屋空置物业费收费标准

已交付房屋的物业费支付

根据最新规定，已交付给业主的房屋的物业费支付方式有以下要点：
1. 交付之后费用由买受人承担，可从交付之日起计算。如业主延期入住，未入住的空置房需报案并支付物业管理费的70%。
2. 已办理入住手续的业主，入住后需全额支付物业费。

未交付房屋的物业费支付

对于尚未交付给业主使用的房屋，物业费用由建设单位先行缴纳。

空置房物业费的打折情况

根据实际情况和不同地区的政策，空置房物业费的打折情况如下：
1. 一般情况下，空置房物业费可按50%~70%的比例支付。
2. 若小区内有未完工的建筑，可向物业公司申请物业费打折，优惠幅度约为30%，最高不超过50%。
3. 已办理入住手续的业主，入住后需全额支付物业费。

空置房是否需交电梯费

根据相关规定，空置房仍需支付电梯费。物业公司需要对小区内的建筑和设施进行维护和修缮，这需要费用支出。即使空置房没有人居住，仍需按时缴纳物业费，其中已包括电梯费用。

结语

根据2023年的新规定，业主需根据房屋的交付情况和入住手续办理情况，合理支付物业费。空置房物业费的打折幅度根据实际情况和地区政策而定，但最高不超过50%。同时，空置房仍需支付电梯费用，以确保小区设施的正常维护和修缮。请业主了解相关规定并及时缴纳物业费，以确保良好的物业管理和服务。

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