武汉商转公2023政策有哪些变化？

武汉商转公2023最新政策

武汉市最新发布了商转公政策，以下是政策的具体要点：

暂停异地个人住房贷款

根据新政策，除了湖北省内以及长江中游城市群合作的住房公积金城市外，暂停受理其他城市住房公积金缴存职工的异地个人住房贷款申请。这意味着只有在湖北省内以及长江中游城市群合作的城市才能申请异地个人住房贷款。

商转公贷款限定首套房

根据新政策，商转公贷款仅适用于原个人住房商业贷款借款人的首套住房贷款。这意味着只有购买第一套住房的借款人才能享受商转公贷款政策。

详细办理流程

办理商转公贷款的具体流程如下：
1. 向商贷银行提出申请。
2. 领取《个人住房公告基金转贷资料夹》，填写完整后提交给商贷银行。
3. 银行将查询借款人及配偶的个人征信报告。
4. 符合规定后，银行进行初审，并告知转贷人准备相关材料到担保公司办理担保手续。
5. 签订《借款合同》和《抵押合同》。如果超出公积金贷款上限的商贷部分，需要用自有资金补足。
6. 公积金管理中心放款后，担保公司将协助解除商贷房贷抵押手续，并进行公积金贷款抵押登记。至此，商转公手续完成。

合理争取权益

根据相关法律，商转公需征得商贷银行的同意。如果遇到银行设置障碍的情况，应该合理争取自己的权益。
总结：根据武汉最新发布的商转公政策，除湖北省内以及长江中游城市群合作的城市外，暂停受理其他城市住房公积金职工的异地个人住房贷款。商转公贷款仅适用于原个人住房商业贷款借款人的首套住房贷款。办理流程包括向商贷银行申请、填写资料、进行征信查询、办理担保手续、签订合同、放款等。在办理过程中，如果遇到银行设置障碍，应该合理争取自己的权益。
以上是武汉商转公2023最新政策的相关内容。根据政策要求，只有湖北省内以及长江中游城市群合作的城市才能申请异地个人住房贷款，商转公贷款仅适用于首套住房贷款。在办理过程中，需要按照规定的流程逐步进行，并合理争取自己的权益。

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