2023空置房物业费如何收取？

空置房物业费收费标准2022新规定

一、已交付房屋的空置房物业费收取方式

根据2022年新规定，已交付的空置房物业费收取方式有以下要点：
1. 物业交付后，买受人开始承担物业费，业主的物业费从交付之日起计算。
2. 入住后，将全额收取物业费。
3. 如果业主办理入住手续后连续六个月以上未入住的空置物业，或者入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案。
4. 根据规定或约定的公共服务费标准的70%，交纳空置物业管理费。也可以按照省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

二、尚未交付房屋的物业费收取方式

根据国家相关法律规定，尚未交付的空置房物业费收取方式如下：
已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

三、空置房的物业费收取标准

空置房的物业费收取标准应根据不同物业的性质和特点进行区分，实行政府指导价和市场调节价。

四、法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十七条和《物业管理条例》第四十一条，物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务。业主需要根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位负责交纳。
综上所述，根据2022年新规定，空置房的物业费收取方式和标准有明确规定。业主应根据规定及时缴纳物业费，同时建设单位也有责任交纳尚未交付的物业费。这一新规定将有助于规范空置房物业费的收取，促进房地产市场的健康发展。
通过新规定，空置房的物业费收费标准更加明确，为保障物业服务的正常运行和空置房的管理提供了法律依据。同时，这也有助于激活空置房资源，推动房地产市场的发展。希望相关部门和业主能够共同遵守新规定，确保物业费的合理收取和使用，为社区居民提供更好的物业服务。

本文 原创，转载保留链接！网址：https://licai.bangqike.com/gfbk/515938.html