物业管理新规定有哪些？

admin 阅读： 2024-05-11 23:37:35

2023物业新规定

2023年，针对物业管理领域的规定进行了更新和调整，以下是新规定的主要内容：

物业公司在收费时必须遵循合理和公开的原则，并按照国家规定的物业服务收费办法执行。物业服务合同必须明确约定收费事项。

业主根据物业服务合同的约定，缴纳相应的费用。对于已竣工但未出售的房屋，物业费通常由建设单位支付。

物业公司可以根据业主的委托，提供合同以外的服务项目。具体的报酬由双方协商确定。

物业管理包括公共服务、针对性服务和委托性服务。

公共服务包括房屋建筑主体管理、住宅装修监督、房屋设备设施管理、环境卫生管理、绿化管理、车辆秩序管理、公众代办服务和物业档案资料管理。

针对性服务是针对特定需求提供的服务，包括日常生活类、商业服务类、文化、教育、卫生、体育类、金融服务类、经纪代理中介服务和社会福利类。

委托性服务是物业管理企业根据自身能力和住户要求，提供的灵活多样的管理和服务工作。这些服务以人为核心，不断拓展广度和深度。

特约服务是对专项服务的补充和完善，根据特定需求提供个性化的服务项目。
以上是2023年物业新规定的主要内容。这些规定旨在确保物业管理的合理性、透明度和服务质量。物业公司和业主应共同遵守规定，促进良好的物业管理和社区发展。
衷心希望这些新规定能够为物业行业的发展和社区居民的生活带来积极的影响。

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