上海首套房契税2023年有何调整？

上海首套房契税2023最新政策

2023年1月1日起，上海市对首套房的契税政策进行了调整，优惠政策主要包括以下四个方面。

一、首次购买70平方米及以下普通住房的居民家庭

对于首次购买70平方米及以下的普通住房的居民家庭，可以享受契税减免20%的优惠。这一政策将减轻购房者的经济负担，帮助他们更轻松地实现购房梦想。

二、首次购买90平方米及以下普通住房的非居民家庭

对于首次购买90平方米及以下的普通住房的非居民家庭，可以享受契税减免10%的优惠。这一政策为非居民家庭提供了更多的购房优惠，鼓励他们在上海市购买房产。

三、离婚、继承、赠与等方式获得的首套普通住房

对于因离婚、继承、赠与等方式取得的首套普通住房，可以享受与首次购房同等的契税减免或优惠。这一政策为这些特殊情况下的购房者提供了公平的待遇，确保他们享受到相应的购房优惠。

四、二套房契税政策暂未调整

目前，上海市对于二套房的契税政策仍保持不变。对于二套房的购买者来说，仍需缴纳1.5%的契税，而非普通住房（如商业用房）则需要缴纳3%的契税。购房者在购买二套房时需要注意相关政策的规定。
综上所述，2023年上海市针对首套房的契税政策进行了调整，为购房者提供了一定的减免或优惠。然而，购房者需要注意契税减免的金额和条件有一定的限制。对于二套房的契税政策暂未有调整。购房者在购房前应仔细了解相关政策，以便做出明智的购房决策。
上海市的首套房契税政策调整为购房者提供了更多的购房优惠，帮助他们更轻松地实现购房梦想。然而，购房者在购房前仍需了解政策的具体要求和限制，以确保能够享受到相应的减免或优惠。在购房过程中，建议购房者与专业人士咨询，以便做出明智的决策。

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