购房首付款和月供是多少？

120万的房子首付款和月供是多少？

首付款金额：

1. 公积金贷款：首付比例为总房款的20%到25%，最低首付金额为24万到30万。
2. 首次购房贷款：首付比例为总房款的30%，最低首付金额为36万元。
3. 商业住房贷款：首付比例为总房款的50%，最低首付金额为60万元。
4. 二套房或三套房购买：首付比例为总房款的40%到70%，最低首付金额为48万到84万元。

月供金额：

月供金额受到多个因素的影响，包括房屋首付比例、贷款方式、利率、贷款时间等。具体金额需要咨询银行确认。

新手贷款需要了解的情况：

1. 提前了解各种贷款方式和自身实际情况对贷款额度的影响。
2. 注意贷款并不是一定会通过的，因此要了解贷款所需资料和申请方法，并做好准备。

总结：

房子的首付款和月供金额是购房者关注的重要指标。根据不同的贷款方式和购房情况，首付款比例和金额会有所差异。月供金额受到多个因素的影响，需要具体咨询银行确认。贷款新手在办理贷款前应提前了解相关情况，并准备好所需资料。购房是一项重要的决策，建议购房者在做出决策前进行充分的调查和考虑。
购房是一项重要的投资，首付款和月供金额是购房者需要关注的重要指标。在办理贷款前，了解不同贷款方式和个人情况对贷款额度的影响是非常重要的。同时，购房者也要注意贷款申请的准备工作，以提高审核通过率。希望以上信息能对购房者有所帮助。

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