公租房租满5年后可以申请购买吗？

公租房可以买下来吗

公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房，经市政府批准准予出售的，承租人租住满5年后可以申请购买。出售的公共租赁住房在购房人办理房地产登记后的5年内不得上市交易。如果需要在5年后上市交易，政府有优先回购的权利。如果政府放弃回购，按照经济适用住房上市交易的规定执行。公租房承租人在居住满5年后享有优先购买权。具体规定可能因地区而异，建议咨询公租房管理部门。

公租房可以办房产证吗

公租房项目需要有房产证，但产权证属于政府所属机构、指定机构、产业园区、社会单位、开发企业或机构等。成功申请公租房的人只享有公租房的居住权，没有产权。公租房的房产证上的持证人为政府或其他社会主体、机构或个人。没有房产证无法证明房子的合法性，也无法签订合同。

买公租房需要注意什么

1. 私人对公租房没有产权和继承权等问题，只有承租人可以变更。公租房属于承租人的父母享有承租权和使用权，不属于遗产，不参与分割继承。
2. 继承承租人的公租房需要申请变更，变更承租人需要得到户口在该公租房内的使用权人的同意。如果原承租人去世，符合条件的共住人可以申请变更承租人，继续承租。
公租房的购买是一项政府鼓励的政策，租满5年后可以申请购买，但需要注意不同地区的规定可能会有所不同。购买公租房时要注意产权证属于政府或其他机构，个人无产权。此外，私人对公租房没有继承权，只有承租人可以变更。对于继承承租人的公租房，需要申请变更，并获得户口在该公租房内的使用权人的同意。购买公租房前应详细了解相关规定，并咨询公租房管理部门，确保自己的权益。

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