空置房物业费减免政策如何申请？

空置房物业费收费标准2023新规定

一、空置房物业费收费标准2023新规定

根据《民法典》第九百三十七条，物业服务合同是指物业服务人为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序管理维护等物业服务的合同，业主需支付物业费。每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

二、空置房物业费是否全额收取

空置房物业费是否全额收取分情况讨论。已经交付给业主的物业，业主是交纳物业费的义务人。物业交付后，买受人开始承担物业费，并从交付之日起计算。入住后将全额收取物业费。对于长期未入住的空置物业或长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案。根据规定或约定，可按照70%的公共服务费标准交纳空置物业管理费，或按省市县相关部门的减免规定收取物业费。

三、空置房物业费怎么申请减免

空置房物业费申请减免的流程如下：
1. 业主向物业工作人员提交减免信息。
2. 物业要求业主提供空置期间的凭证。
3. 工作人员核实和初步认定房屋空置。
4. 凭证审核后，进行现场查看，初步认定符合减免条件。
5. 进行房屋空置认定。
6. 提交空置房物业费减免申请。
7. 物业公司内部审核。
8. 缴费办理。

四、空置房物业费收费标准的变化

2023年空置房物业费收费标准有所变化，具体的规定是根据省市县相关部门对空置房物业费减免政策规定收取物业费。已经交房但尚未入住的房屋需全额支付空置房物业费。
总结来说，2023年的空置房物业费收费标准有所调整。具体收费标准由当地的物价局公布，对于已交付但未入住的房屋，将全额收取空置房物业费。对于长期未入住或未使用的空置物业，业主可以申请减免，需按照规定进行相关手续和审核。业主应与物业管理企业密切合作，确保遵守相关规定并及时缴费。以上是有关空置房物业费收费标准2023新规定的内容。

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