长沙二套房契税政策变化2024

长沙二套房契税新政策2024

长沙市近期发布了二套房契税新政策，为购买第二套改善性住房的居民带来了一定的优惠。2024年8月24日起，长沙市五区、长沙县以及望城区的二套房计税可以按照契税减免政策执行缴纳。

契税优惠政策具体内容

根据新政策规定，个人购买家庭第二套改善性住房的面积在90平方米及以下的，契税税率为1%;面积在90平方米以上的，契税税率为2%。对于在2024年6月9日至8月23日之间购买的第二套改善性住房，可申请退税。

契税优惠带来的实际效益

举例来看，一套200万的100平方米房屋，契税将从8万调整为4万;一套80万的90平方米房屋，契税为8000元。契税优惠政策能够有效节省购房者的开支，同时也有助于刺激消费需求。

申请退税流程及所需材料

对于已经全额缴纳契税的购房者，可向税务机关申请退税。需要提交《税收退库申请表》、完税费凭证、网签购房合同或网签单、身份证、银行卡账户等资料至税务机关办理退税手续。

在房产交易中，契税是一项不可忽视的支出，而长沙市推出的契税优惠政策为购房者带来了实实在在的减负，也为楼市注入了一定的活力。

长沙二套房契税新政策的出台为购房者提供了更多选择的机会，同时也为长沙楼市的发展增添了新的活力。希望这一政策的实施能够促进长沙房地产市场的健康发展，让更多的人能够实现自己的购房梦想。

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