房产交易纠纷的内容有哪些

房产交易纠纷内容多样，常见的有房屋买卖合同效力纠纷、房屋产权纠纷、房屋质量纠纷、逾期交房或办证纠纷、一房多卖纠纷等。

法律依据：《民法典》中关于合同编的相关规定，如第五百零二条规定依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。同时，物权编中对不动产物权的设立、变更等有明确规定，如第二百零九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

房产交易是按契税还是按房产证

二手房交易的时间节点不是按契税缴纳时间也不是按房产证时间来确定，而是按照合同约定的时间范围来确定。

在二手房交易中，契税的缴纳是交易过程中的一个重要环节，但它并不决定交易的时间节点。契税是在买卖双方签订买卖合同、交付首付款，并到房管局申请房产转移登记之后，到相关税局部门交纳的。契税的缴纳时间以购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天为准。

另一方面，房产证是房屋权属的证明，但它的时间也并不决定交易的时间节点。在二手房交易中，房产证的办理通常是在交易完成、契税缴纳之后进行的。

因此，二手房交易的时间节点主要是根据买卖双方签订的买卖合同中约定的时间范围来确定。在交易过程中，买卖双方需要按照合同约定的时间节点来完成各项手续，包括交付首付款、申请房产转移登记、缴纳契税、办理房产证等。

总的来说，契税缴纳时间和房产证时间都不是确定二手房交易时间节点的关键因素，而是应该遵循买卖双方签订的合同中的约定。

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