买了没有预售证的房子能要求退款吗

购买没有预售证的房子，购房者有权要求退款。

法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出售人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

核心分析：首先，预售证是商品房预售的法定凭证。开发商未取得预售证就售房，违反了相关规定。在此情况下订立的合同无效，购房者的购买行为存在法律风险。其次，购房者基于无效合同支付的房款，有权要求开发商退还。关键在于开发商确实未取得预售证这一事实。

买房退款流程走完了什么时候到账

一般来说，向房地产开发企业申请退还房产以及相关款项需要大约十五天至三十天不等的时间周期。购房者应该首先向房地产开发商提交正式的书面退房通知，然后等待开发商十五日内在规定的期限内全额无息返还所购房屋的款项，同时也会与贷款银行协商解除或者终结借款抵押协议;如果双方已经签署了关于退款时间的明确约定条例，应当严格按照既定条款遵守执行。

《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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