房子按揭还完后手续怎样办

1. 首先，联系贷款银行。还清贷款后，银行会出具贷款结清证明等文件。

2. 然后，办理房屋解押。携带身份证、贷款结清证明、房屋产权证等资料，前往当地不动产登记中心办理解押手续。根据《不动产登记暂行条例》相关规定，需提交必要材料申请解押登记，登记机构会在规定时间内办理。

3. 接着，取回相关证件。解押完成后，就能拿回房屋所有权证等重要证件。

4. 最后，确认房屋状态。可通过查询不动产登记信息等方式，确保房屋产权清晰，不存在其他权利限制，此时房子才真正完全属于自己。

房子按揭房产证能拿到手吗

按揭房无论是现房或者是期房，又或是哪种付款方式，都是可以有房产证的。根据相关规定，购房者在买房后取得房产证的时间是在商品房交付使用之日起60日内，办理房产证时需要开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。对于预售合同的购房人来说，办理房产证的时间应当自商品房交付使用之日起90日内办理;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

按揭买房子的申请人若一直按时还房贷，还款满两年后，也可以向贷款银行申请房产证。不过这种情况申请得到的房产证，是盖了“房地产他项应享受的利益专用章”的。表明房子还是在抵押状态中，这种情况还是要还清贷款后，办理了注销抵押登记的手续才可以。

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