房屋赠与合同一般在哪些情况下无效

房屋赠与合同无效的情况主要有以下几种：

1. 一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。若通过欺骗或强迫方式签订房屋赠与合同，且对国家利益造成损害，合同无效。

2. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。双方故意勾结，为谋取私利而损害相关方利益，该赠与合同无效。

3. 以合法形式掩盖非法目的。比如借赠与房屋之名，行非法交易之实，合同当属无效。

4. 损害社会公共利益。若赠与行为对社会公共秩序、公共安全等造成不良影响，合同不具有法律效力。

5. 违反法律、行政法规的强制性规定。如违反关于房屋产权管理等强制性规定的赠与合同无效。

6. 赠与人为无民事行为能力人。无民事行为能力人实施的赠与行为无效。

7. 意思表示不真实。若赠与人并非真实意愿进行赠与，而是受欺诈、误导等作出赠与表示，合同可认定无效。

房屋赠与是否需要公证

房屋赠与并非必须公证。

根据法律规定，房屋赠与是赠与人将自己的房屋无偿给予受赠人，受赠人表示接受的民事法律行为。只要赠与合同是赠与人与受赠人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该赠与合同即有效，并不以公证为生效要件。

不过，公证有其独特作用。经过公证的赠与合同，赠与人不能随意撤销。在未办理公证时，除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同外，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。此外，在办理房屋过户等手续时，部分地方的房产登记部门可能要求提供赠与公证书，以确保赠与行为的真实性和合法性。

因此，是否对房屋赠与进行公证，当事人可根据自身情况决定。若希望赠与行为更具确定性和不可撤销性，或为顺利办理后续手续，可选择进行公证。

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