房贷面签有没有当天通过的

‌房贷面签通常不会当天通过‌。面签只是银行对客户资料进行进一步考察的一个环节，银行会在面签时对客户的资料进行详细审核，并告知客户具体的贷款细则。面签当天一般不会通知房贷审核结果，后续还需要进行征信评估、房产评估、审批等多个步骤‌。

房贷面签的时候会问什么问题

在买房贷款银行面签过程中，银行通常会询问一系列问题以评估借款人的资信状况、还款能力及贷款用途等。这些问题主要围绕以下几个方面：

1、个人基本情况：

借款人及家庭成员的基本信息，包括姓名、年龄、职业、收入等。

居住地址及稳定性，以确认借款人的居住状况。

2、征信与财务状况：

询问个人征信情况，包括是否有逾期还款记录、信用卡使用情况等，以评估借款人的信用状况。依据《中华人民共和国商业银行法》第三十六条，商业银行应对借款人的资信进行严格审查。

了解借款人的收入来源、稳定性及负债情况，以判断其还款能力。

3、贷款用途与房屋信息：

询问贷款的具体用途，即购房的具体房屋信息，包括房屋位置、面积、价格等。

根据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条，借款合同应明确借款用途，因此银行需确保贷款用途的合法性和合理性。

4、担保与还款计划：

如选择抵押贷款，会询问抵押物的权属、价值及是否同意抵押等。

讨论还款方式、期限及每月还款额等，以确保借款人能明确并承担还款责任。

5、其他相关事项：

可能会询问借款人是否有其他贷款或财务承诺，以全面评估其财务状况。

确认借款人是否了解并同意贷款合同的所有条款和条件。

在面签过程中，借款人应如实回答银行的问题，并提供必要的证明文件。同时，借款人也应了解并考虑自己的还款能力，确保贷款决策的合理性和可行性。依据《中华人民共和国商业银行法》第三十七条及《中华人民共和国民法典》第六百六十八条，贷款合同应详细约定贷款的相关条款，借款人应充分了解并遵守。

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