公积金贷款购房是什么意思

公积金贷款购房是指使用住房公积金管理中心委托商业银行发放的贷款来购买自住住房。‌这种贷款以职工缴存的住房公积金为资金来源，旨在为职工提供低息购房资金支持，帮助解决住房问题，提高居住水平。‌

公积金贷款是一种政策性贷款，其利率低于商业银行贷款，具有福利性质。贷款资金来源于职工和单位缴存的住房公积金及其增值收益。主要目的是支持职工解决自住住房问题，特别是中低收入家庭的住房需求。

公积金贷款购房的流程是什么

1、准备申请资料‌：借款人需要准备个人身份资料、购房资料、卖方资料等。具体包括个人身份证明、婚姻状况证明、收入证明、购房合同等‌。

2、‌提出贷款申请‌：可以通过个人网上业务平台或相关手机app提交申请。具体操作包括登录平台、选择贷款类型、填写申请信息、上传相关资料图片并提交申请‌。

‌3、初审和评估‌：住房资金管理中心对申请材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限等。初审合格后，申请人需持《抵押物审核评估通知单》到指定评估机构对房屋价值进行评估‌。

‌4、审核‌：申请人持评估报告和其他初审材料到中心进行贷款审核。审核通过后，中心会开具《xx市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》‌。

‌5、办理担保手续‌：申请人根据选择的担保方式办理相关手续，如抵押 保证、抵押 保险等‌。

‌6、签订借款合同‌：完成所有手续后，借款人与贷款方签订借款合同，正式启动贷款流程‌。

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