公积金贷款买房必须夫妻双方都有公积金吗

公积金贷款买房并不必须夫妻双方都有公积金‌。根据《住房公积金管理条例》的规定，只要夫妻中的一方缴存了住房公积金，就可以申请住房公积金贷款。因此，夫妻双方并非必须都有公积金才能贷款‌。

公积金贷款买房夫妻一方征信有问题可以贷吗

夫妻一方征信有问题时，公积金贷款买房的具体情况需根据征信问题的严重程度和当地政策来判断。‌

1‌、征信问题较轻‌：如果一方征信问题不严重，例如仅有少数几次轻微逾期记录，且逾期金额较小、时间较短，银行可能会综合考虑夫妻双方的整体信用状况和还款能力。如果另一方信用良好且收入稳定，有足够的还款能力，银行可能会批准公积金贷款申请‌。

‌2、征信问题严重‌：如果一方征信存在严重不良记录，如多次逾期、欠款未还、被列入失信名单等，银行通常会认为该家庭存在较高的信用风险。这种情况下，公积金贷款申请很可能会被拒绝，即使另一方信用良好‌。

‌3、特殊情况‌：部分地区的公积金管理中心政策可能会有所不同。有些地方更侧重于考察主借款人的信用状况，如果征信有问题的一方非主借款人且符合当地特殊政策要求，也可能有获批的可能‌。

此外，银行在审批贷款时会查看借款人的征信记录，通常是以家庭为单位进行审查。已婚人士办理贷款时，银行会查借款人及其配偶两个人的征信。如果配偶一方有逾期记录，即使不是逾期一方申请贷款，也会影响到另一方的贷款申请‌。

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