公积金贷款要提前多久申请
公积金贷款提前还款需要提前一个月到公积金管理中心提出申请。具体流程包括:借款人需要提前一个月向住房公积金管理中心提交提前还款申请,管理中心会在一个月内完成审批。审批通过后,借款人在下一个月将剩余欠款一次性还清。
此外,公积金贷款提前还款的条件包括:借款人必须已正常还款一年以上(有的地方规定6个月),并且贷款合同中有相关约定,可以选择全部提前还款或部分提前还款。部分还款的最低限额为1万元,且不得低于12个月的贷款本息额,每年限还贷一次。
需要注意的是,虽然公积金贷款利率较低,但提前还款可能会影响未来的资金流动性。因此,是否提前还款应根据个人的财务状况和未来资金需求来决定。
公积金贷款办理的注意事项
1、确保身份证明文件的准确性,包括居民身份证、港澳台居民居住证或外国人永久居留身份证等。
2、提供正确的婚姻状况证明文件,如已婚职工提供结婚证和配偶身份证明。
3、确保提供正确的购房合同、商品房买卖合同、购房增值税普通发票、契税完税证明等文件。
4、确保提供正确的身份证件和银行卡信息,包括身份证明文件、银行卡类型、银行名称和卡号等。
5、确保提交的资料真实有效,并签订《长沙住房公积金业务承诺及授权书》。
6、提交申请后,注意查看审批进度和结果,如有疑问,可联系长沙住房公积金管理中心进行咨询。
7、家庭名下户籍地或者缴存地首套或者第二套房产,在无公积金贷款的情况下,商业贷款还贷满12个月,可以申请还贷提取公积金。
8、贷款期间每年可提取一次,但每次间隔时间应在12个月以上。
9、提取资料包括身份证、婚姻状况证明、公积金联名卡、购房合同或契税发票、借款合同等。
10、如职工家庭在省内异地购房,且为家庭公积金缴存地的(包含已销户原缴存地),需提供当地公积金开具的缴存基本情况证明。
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