禁止城镇居民买农房是哪年规定

admin 阅读： 2025-02-28 12:05:35

‌禁止城镇居民购买农房的规定是在2025年发布的‌。2025年中央一号文件明确指出，不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，也不允许退休干部到农村占地建房‌。这一规定旨在保护耕地资源和农民的根本权益，确保农民在现代化进程中不会失去安身立命之本‌。

禁止城镇居民买农房的法律依据和政策背景

‌1、中央一号文件‌：2025年中央一号文件明确禁止城镇居民到农村购买农房和宅基地，这一政策旨在保护农民的基本居住保障，防止农村土地资源被外部人员占用‌。

‌2、土地管理法‌：根据《土地管理法》，宅基地属于集体所有，只有农村集体经济组织成员才能享有宅基地使用权，非农村集体经济组织成员不能享有宅基地使用权‌。

3‌、相关政策文件‌：如《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》等文件也明确禁止城镇居民在农村购置宅基地‌。

禁止城镇居民到农村购买农房和宅基地的主要原因是为了保护农民的基本居住保障，防止土地资源被外部人员占用。宅基地是农民的基本居住保障，允许自由交易可能会导致农民在短期利益驱动下失去土地，影响未来的生活保障‌3。此外，这一政策也有助于维护农村集体经济组织的稳定和农民的合法权益。

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