房屋贷款是男方，房产证能写女方吗

‌房屋贷款是男方的情况下，房产证上可以写女方名字。‌‌根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产。因此，即使房产证上只写了女方的名字，只要购房资金来源于夫妻共同财产，该房产仍然属于夫妻共同财产。

房产证上有夫妻名字,产权就是共有吗

房产证上有夫妻名字，产权通常是共有财产‌。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产的所有权归属是以在官方注册机构的登记信息为准。如果在房产证上添加了配偶的名字，通常意味着该房产将被视为夫妻共有的财产。‌

产权共有的法律依据和具体规定：

‌1、婚后购买的房产‌：如果在婚姻关系存续期间购买的房产，无论房产证上是一个人的名字还是两个人的名字，都属于夫妻共同财产。即使房产证上只有一个人的名字，如果没有事先出具特殊书面约定，也属于夫妻共同财产。

‌2、婚前购房但婚后加名‌：婚前购房但在婚后加上配偶的名字，通常会被视为夫妻共同财产。这种行为可以视为原所有人自愿将部分产权转移给配偶，完成相应的变更登记手续后，该房产就会被认定为夫妻共同所有。

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