公积金可申请2成首付吗

公积金可申请2成首付，根据城市公积金政策，多个城市已经调整了公积金贷款的首付比例，允许缴存人申请2成首付。比如济南住房公积金中心发布通知，将购买二套自住住房的公积金贷款最低首付比例调整为20%‌;北京购买共有产权住房的公积金贷款最低首付比例为20%(90平方米以下)‌;厦门申请住房公积金贷款购买第二套住房的最低首付款比例由25%下调至20%‌。

公积金贷款最新利率

1、首套房利率：5年(含)以内是2.35%，5年以上是2.85%;

2、二套房利率：5年以下(含5年)个人住房公积金贷款利率不低于2.775%，5年以上贷款利率不低于3.325%。

公积金贷款办理手续

1、准备材料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、购房合同、首付款发票等。

2、提交申请：向公积金管理中心或受托银行提交贷款申请。

3、审核评估：公积金中心审核材料，并对房产进行评估。

4、签订合同：审核通过后，签订贷款合同并办理抵押登记。

5、放款：贷款发放至开发商或卖方账户。

公积金贷款的优势

1、利率低：公积金贷款利率通常低于商业贷款，能显著减少利息支出。

2、还款灵活：支持等额本息、等额本金等多种还款方式。

3、额度较高：具体额度根据账户余额、缴存年限、当地政策等因素确定。

4、政策支持：部分城市对首套房、刚需购房者提供更低的首付比例和利率优惠。

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