商业贷款首付最低几成

商业贷款首付最低1.5成。根据中国人民银行和国家金融监督管理总局发布的通知，商业性个人住房贷款的最低首付款比例统一为不低于15%(即1.5成)，且不再区分首套和二套住房‌。这一政策旨在支持城乡居民的刚性和改善性住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展‌，各地可以根据实际情况设定差别化的最低首付款比例政策。因此具体城市商业贷款首付比例几成还要注意以城市具体规定为准。

商业贷款首付可以用公积金吗

不可以。公积金不能直接用来首付，在商业贷款放款后可以提取。

商业贷款购房首次申请提取：

1、填写《提取住房公积金偿还贷款申请表》(可向单位经办人或到公积金窗口领取)。

2、借款合同和借款借据。

3、房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》原件(二手住房提供全额销售不动产发票原件)。

4、首次提取在贷款发放一年后办理的，需另外提供加盖银行印章的还款卡(本)交易明细原件。

以上材料未做特殊说明的，都需要提供原件复印件。提取额度：如果是新房，首次提取，夫妻双方合计提取数不超过首付款金额，如果是二手房不超过发票金额减贷款额的差额。

以后每年都是合计不超过当期还款支出数。交给单位经办人办理，另携带单位盖公章的提取单。

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