公积金贷款买房需要提前结清车贷吗

‌公积金贷款买房不需要提前结清车贷‌。公积金贷款的申请条件中并没有明确要求借款人必须提前结清其他贷款，包括车贷。只要借款人的车贷没有逾期，且满足公积金贷款的其他条件，就可以申请公积金贷款买房‌。

然而，虽然不需要提前结清车贷，但借款人的负债情况会影响公积金贷款的额度。如果借款人的车贷和其他债务导致其负债率较高，可能会影响公积金贷款的额度。一般来说，借款人名下所有债务合计形成的月还款额不得超过家庭月工资收入的50%‌。因此，如果负债率较高，建议先还清部分贷款再申请公积金贷款，以确保能够获得足够的贷款额度‌。

公积金贷款买房的手续是什么

公积金贷款买房的手续通常包括以下几个步骤：

‌1、提交申请‌：借款人需向住房公积金管理中心提交贷款申请，并填写相关表格。同时，需要提供必要的证明材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同等。

‌2、资质审核‌：公积金管理中心会对借款人的资信情况、还款能力等进行审核，包括查询个人征信记录等。

‌3、评估房产‌：对所购房产进行评估，以确定贷款额度。评估机构会根据房产的位置、面积、朝向等因素进行评估。

‌4、签订合同‌：经审核通过后，借款人与公积金管理中心、受托银行签订借款合同和担保合同等相关文件。

‌5、办理抵押‌：借款人需要将所购房产进行抵押登记，以确保贷款的安全性。

‌6、放款‌：公积金管理中心按照合同约定将贷款款项拨付至开发商账户。

‌7、还款‌：借款人需要按照合同约定的还款方式和期限按时还款，直至贷款还清。

此外，在办理过程中，借款人可能还需要提供其他相关证件，如收入证明原件、购房首付款发票原件等。已婚的借款人还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件。

请注意，以上手续和所需材料可能因地区而异，具体流程和要求建议咨询当地的公积金管理中心或受托银行。

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