购房申请书具有法律效力吗

购房申请书具有法律效力‌。购房申请书是一种书面文件，购房者在购买房屋时向开发商提交，表明购房意向、条件和意愿。一旦双方签字盖章，购房申请书即对双方具有约束力，购房者需按照申请书中的约定履行义务，开发商也应按照约定履行义务。‌

根据规定，当事人订立合同应当采取书面形式。这意味着购房申请书作为书面文件，具有一定的法律效力。在实际操作中，司法实践会综合考虑双方的行为、交易习惯等因素来认定购房申请书的法律效力。

购房申请书怎么填

‌购房申请书的填写步骤和内容如下‌：

1、‌申请人基本信息‌：包括姓名、性别、年龄、身份证号、联系电话、电子邮箱和家庭住址等‌。

2、‌购房目的‌：说明购房是为了个人自住、投资需求还是为了子女的教育等‌。

3、‌财务状况‌：详细说明工作单位、职位、收入情况、财产状况以及负债情况(如有贷款，需说明贷款金额、利率、还款期限等)‌。

4、‌购房资格‌：确保符合国家及地方购房政策要求，已缴纳购房相关税费，持有有效购房合同等‌。

‌5、购房意向‌：包括楼盘名称、楼栋/单元、房间号、房屋面积、房屋价格、付款方式及预计入住时间等‌。

‌6、申请理由‌：详细说明购房的动机，如地理位置、配套设施、物业管理等方面的满意度，以及投资前景和教育资源等‌。

‌7、承诺事项‌：承诺严格遵守国家及地方购房政策，确保购房行为合法合规，如实提供信息等‌。

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