买房申请贷款是需要银行卡吗

申请买房贷款是必须准备银行卡的，而且这张卡有两个核心用途，一是用来偿还每个月的月供，二是放款时接收资金(二手房)。新房按揭贷款，银行放款会直接打给开发商，不会先转入你的银行卡。

还款银行卡一般要求是贷款银行本行一类储蓄卡，二类卡会有转账限额，不适合还贷。办贷款时还要提供本人名下银行卡流水，作为收入证明材料，银行以此判断你的还款能力。

如果是公积金贷款，还款卡同样需要绑定一张储蓄卡，每月自动扣款。注意银行卡必须是贷款人本人账户，不能使用他人银行卡还贷。提交申请前提前检查银行卡状态正常，没有冻结、挂失，避免后续月供扣款失败造成逾期。贷款审批通过之后，记得每个月在扣款日前存入足够的月供资金。

买房申请贷款一般多久放款

1、一般情况会在3个月之内房贷会放下来。如果你的房贷接近三个月了还没有消息，建议直接向贷款银行打电话咨询，看你的贷款审核过没有，如果审核过了，就基本没什么问题了，等银行放款就是;若还没审核过，一般这个时候就有点小问题了，这个时候需要向银行咨询。

2、一手房新房这边通常都是很快的，因为是由开发商和银行签订房款合同。最快的是2天就审批好，3天就放贷。一般来说审批是在3-5天，房贷时间根据开发商要求银行才会房贷，时间不好说，快就2-3天，慢就耐心等待。

3、二手房房贷在银行额度充足情况下，从申请到审批只需要一周，慢的话也只是要半个月。如果银行额度不足，一般要等到月初才可以房款，所以最长的等待时期是1个月左右。

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