开发商交房后多久能拿到房产证

开发商交房后90天内拿到房产证。按规定，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。此外，如果是开发商代办，需要自受理日起20个工作日左右。开发商在完成自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。办理完毕后，开发商会通知业主领取房产证。

交房了没有房产证怎么办

1、查看合同约定：首先应查看购房合同，看其中对于办理房产证的时间及违约责任是如何约定的。若开发商未在约定期限内办好房产证，可依据合同要求其承担违约责任。

2、了解原 因：向开发商咨询无法办理房产证的原因。常见原因包括开发商未缴齐土地出让金、未通过相关验收、房屋存在抵押等。若因开发商自身问题导致，可要求其尽快解决。

3、协商解决：与开发商进行协商，要求其给出办理房产证的具体时间，并形成书面协议。若开发商拒绝承担责任或拖延时间，可通过法律途径维权。

4、法律途径：收集相关证据，如购房合同、付款凭证等，向法院提起诉讼，要求开发商履行办理房产证的义务，并承担违约责任，赔偿损失。

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