购房交了定金没有合同还能退吗

购房交了定金但没有合同，定金是否能退需视具体情况而定。

法律依据：根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

核心分析：首先，定金合同属于实践合同，交付定金时合同成立。如果是因收受定金方原因导致无法签订合同，那么给付定金方有权要求双倍返还定金。若因给付定金方自身原因不想签订合同，一般无权要求退还定金。关键在于判断无法签订合同的责任归属。

购房交定金后多久交首付

在完成房屋购买的定金交付之后，通常需要在七个自然日内前往支付首期房款，具体的期限可根据个人情况自由协商确定。

在双方签订完正式的购房合同之后，定金便将被视为购房款项的一部分或予以退还，然而若买方在此后表达出对交易的撤销意愿，那么其所缴纳的定金通常无法得到全额返还，除非卖方存在违反合同约定的行为。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

本文 原创，转载保留链接！网址：https://licai.bangqike.com/gfbk/1437982.html