网上交房产契税后去哪里要原件发票

交完房产契税后，纳税人可以通过多种途径领取契税发票(原件)。具体途径如下：

一、线下领取

当地税务机关办税服务厅：在税务机关办税服务厅窗口缴纳契税的纳税人，可直接向窗口工作人员提出领取发票的需求，工作人员核对身份信息和缴税信息后，会提供契税发票。

当地政务服务中心税务窗口：若政务服务中心设有税务窗口，纳税人可在此缴纳契税后现场申请领取发票，工作人员确认税款缴纳无误后，将发放契税发票。

房管局或不动产交易中心：部分地区提供在房管局或不动产交易中心大厅自助机上领取契税发票的服务，纳税人可凭契税税票和购房合同等材料，在自助机上按照提示操作领取。

二、线上领取

电子税务局：支持线上缴纳契税的地区，纳税人可登录当地电子税务局网站或手机app，进入契税缴纳记录和发票下载/打印模块，输入身份验证信息后，下载或打印电子契税发票，该电子发票与纸质发票具有同等法律效力。

税务APP或公众号：部分地区提供税务APP或微信公众号服务，纳税人可在这些平台上直接查询并打印契税完税证明。

买房子什么时候交契税?

一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨，所以大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。

1、一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。

2、商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

4、 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

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