公积金买房提前还款能缩短年限吗

办理公积金房贷提前还款，大多地区支持选择缩短贷款年限，也是多数人优先挑选的方式。提前结清部分贷款本金后，你一般有两种方案可选：一是月供保持不变，缩减整体还款期限，这样总支付利息会大幅减少，省钱效果最明显;二是还款年限不变，下调每月月供，减轻日常资金压力。

想要缩短年限无需额外缴纳违约金，公积金提前还款基本免收罚息，办理门槛较低，满足缴存与还款时长要求即可申请。需要留意各地细则略有区别，部分城市会规定每年可提前还款的次数、最低还款金额，同时缩短年限后依旧要符合公积金贷款最长年限限制，剩余还款年限结合借款人年龄也有相应要求。整体来看，公积金提前还款选择缩短年限十分划算，能有效省下不少利息支出。

公积金贷款提前还款流程怎么规定的?

1、借款人查询公积金管理中心热线，拨打并查询剩余贷款额，或者根据语音提示输入打算提前还款的部分金额，随后带上身份证到当地公积金管理中心申请预约要提前还款的金额。

2、工作人员会为还款申请人提供申请书，全部还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》，部分还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，随后签字盖章，并提供相应的材料。

3、申请人再次确认好提前还款还贷的金额和日期后，接下来申请人的申请书会被转移到相应的委托银行，经过银行审批。

4、银行审批过后，接下来就开始住房公积金管理中心审批。

5、申请人收到审批成功的通知，就可以去银行偿还申请的还款金额和利息了。

6、最后一步，很多人都会忽略。提前还款成功后还要将提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档。

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