公积金贷款买房还款是把钱存在账户吗

公积金贷款还款不需要把钱存入公积金账户，而是存入办理贷款时绑定的本人一类储蓄卡。放款银行会每月固定还款日自动从这张银行卡划扣月供，公积金账户仅用来办理按月对冲业务。如果开通了公积金按月冲抵，系统会优先从公积金余额抵扣月供，余额不足时，差额部分再从绑定银行卡扣除。仅靠公积金余额不够覆盖月供，必须保证银行卡内留存足额资金，避免扣款失败产生逾期罚息。

不建议只往公积金账户存钱，公积金中心无法直接从公积金账户扣取月供，单独存公积金账户会造成扣款失败。另外，想要提前结清贷款，也需把差额存入还款银行卡办理，不能直接从公积金账户划转结清。日常只需正常存入还款银行卡，定期核对公积金对冲明细，留意每月扣款记录即可。

公积金贷款买房房产证在谁手里

公积金贷款买房后，房产证的存放位置有以下几种常见情况：

一是在购房者自己手中。在大多数地区，现在办理公积金贷款购房时，不动产登记部门在完成房屋产权登记后，会直接将房产证发放给购房者。因为贷款银行或公积金管理中心主要是通过抵押登记等手段来保障自身权益，并不需要实际持有房产证。

二是在银行。部分地区以前的操作模式可能是银行会留存房产证，待购房者还清公积金贷款后再归还。不过随着不动产登记制度的不断完善，这种情况逐渐减少。即使银行留存房产证，也是基于抵押的目的，房屋的所有权仍归购房者所有。

三是在当地的不动产登记中心。在完成产权登记后，可能会因一些特殊原因，如涉及一些未完结的手续或流程，房产证暂时存放在不动产登记中心，待相关事项处理完毕后再发放给购房者。

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