公积金买房是看里面的余额还是看啥

公积金买房既看里面的余额，也看缴存基数。

公积金余额直接反映了职工及其单位累计缴存的住房公积金总额。这个余额在购房时可以提取出来使用，因此是购房资金的重要组成部分。

根据《住房公积金管理条例》第二十四条，职工在购买自住住房时可以提取住房公积金账户内的存储余额。这意味着，公积金余额越高，购房时可提取的资金就越多。

缴存基数是计算公积金月缴存额的基础，它通常与职工的工资水平挂钩。缴存基数越高，每月缴存的公积金就越多，从而有助于更快地积累公积金余额。

公积金贷款额度往往会受到缴存基数的影响。一般来说，缴存基数越高，贷款额度也可能相应提高。这是因为缴存基数反映了职工的还款能力，银行在审批贷款时会考虑这一因素。

公积金买房的流程是怎样的

一、借款人向担保公司提供相关资料证明：夫妻双方(若有共同还贷人，还需提供参与还贷人)的身份证、户口薄等原件及复印件3份;借款人的婚姻状况证明及复印件3份;夫妇双方(参与还贷人)的月收入证明原件及复印件一份;占房价40%或以上的自筹资金证明交存到房地产交易中心或售房单位出具的收据原件及复印件两份;购房合同原件和复印件2份;

二、申请组合贷款的借款人(含其配偶)，须由单位提供单位公积金账号及本人(含其配偶)公积金月缴额(单位在《个人住房置业担保贷款申请呈报表上填写并盖章。);

三、确定拟贷款额度，由贷款银行、城市房改资金管理中心、担保公司进行审批;

四、审批通过后签订相关合同，办理有关手续。银行发放贷款。借款人按期还本付息。

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