房贷还清后是不是还有房本抵押

房贷还清后，房屋不再处于抵押状态，房本上的抵押信息会被注销。

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，购房者在申请房贷时，房屋会被设定为贷款的担保物，即抵押物。购房者需与贷款机构签订抵押贷款合同，并办理抵押登记手续。

不动产登记机构会在不动产登记簿上记载抵押事项，并在房产证上标注抵押信息。此时，房屋处于抵押状态，贷款机构对房屋享有优先受偿权。

房贷还清后银行说会自动解押是真的吗

房贷还清后银行说会自动解押不一定是真的。房贷还清后，银行说会自动解押，其实意思是银行会帮助借款人去办理解押手续，不需要借款人本人再去一趟房管局。严格意义上，房贷还清后，是不会自动解押的，需要借款人携带相关资料去房管局办理房子解押手续。

去办理解押手续时，需要准备的资料有：房贷结清证明、个人身份证明、他项权证。

如果银行那边不帮借款人办理，或者说借款人本人暂时没有时间办理解押手续，也可以委托第三方去办理，但是第三方需要携带第三方公证处开具的授权委托书。

房贷还清后征信记录多久能清

当我们使用贷款还款完后，在征信记录上一般需要1-2个月左右才能显示结清，因为就算我们还款及时，将全部欠款偿还完毕了，银行或金融机构是不会立即将记录上传的，通常来说是需要一定的时间，才能将个人偿还信息上报给征信系统。

如果是逾期后再偿还完毕的话，那么就会在偿还完贷款后5年内征信上都一直有记录，5年过后才能自动清除，因为逾期后通常都会对个人的信誉产生影响，在这5年内的话很难再使用其它贷款平台来让自己获得资金。

本文 原创，转载保留链接！网址：https://licai.bangqike.com/gfbk/1438026.html