没达到商品房交房条件怎么办

若商品房未达到交房条件，购房者有权拒绝收房。

法律依据：根据《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

核心分析：

开发商有义务按合同约定交付符合条件的房屋。

购房者有权在房屋不符合交房条件时拒绝收房，这是其维护自身权益的正当权利。

关键在于判断房屋是否真的不符合交房条件，比如是否通过竣工验收、是否达到约定的质量标准等。

交房后不去办房产证可以吗

交房后不去办房产证是可以的，但这并不意味着没有办证的义务。

一、根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。这表明，购买人有义务在规定的时间内办理相关登记手续，即办理房产证。

二、如果交房后长时间不去办理房产证，可能会面临一些法律风险。例如，如果在此期间出现房屋权属纠纷，没有房产证的购买人可能难以证明自己的权益。此外，一些与房产相关的权益，如房屋的转让、出租、抵押等，也可能因为没有房产证而受到限制。

三、虽然交房后可以选择暂时不办理房产证，但建议购买人还是尽快履行这一义务，以保障自己的合法权益。如果因为特殊原因无法及时办理，可以咨询专业律师或相关机构，了解具体的法律风险和应对措施。

综上所述，交房后不去办房产证虽然可以，但并非明智之举。为了保障自己的权益，建议购买人按照规定的时间尽快办理相关手续。

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