房贷还清了需要去银行办手续吗

房贷还清后是需要去银行办理相关手续的。首先要联系银行开具贷款结清证明、领取他项权证或抵押证明等解押材料，部分银行可线上开具证明，之后携带材料、身份证、房产证等前往不动产登记中心办理抵押注销手续，完成解押登记。若不办手续，房产抵押状态不会自动消除，产权仍处于抵押登记状态，会影响房屋出售、过户、再次抵押等后续交易。另外可同步确认是否需要办理退保、取消自动扣款等附加手续，完成全部流程后房屋产权才完全归房主本人所有。

房贷还清了公积金还能取出来吗

房贷还完后，住房公积金通常仍可以提取，但具体条件需依据当地政策确定。以下是对此问题的详细分析：

一、购房提取

若偿还的是商业贷款或异地公积金贷款，部分地区允许在贷款还清后的一定时间内(如两年)，凭借购房合同、贷款结清证明等材料办理购房提取公积金。提取额度通常不超过购房实际支出。

若偿还的是本地公积金贷款，且在还贷期间已按规定提取公积金用于还款，则贷款还清后一般不能再以该套房屋的购房行为办理提取。

若之后有购房打算，并符合公积金贷款条件，可再次使用公积金购房，并提供相关材料申请提取。

二、其他提取情形

退休提取：达到法定退休年龄并办理退休手续后，无论房贷是否还清，均可申请全额提取住房公积金账户内的余额，需提供退休证明等相关材料。

租房提取：若在当地无自有住房且租赁住房，即便房贷已还清，也可按照规定提取公积金用于支付房租，一般需要提供本人及配偶名下无房产的证明、房屋租赁合同等。

重大疾病提取：若本人或其直系亲属患有重大疾病，且符合当地公积金管理中心规定的重大疾病提取条件，贷款还清后也可提取公积金用于支付医疗费用，申请时需提供医院诊断证明、费用清单等材料。

偿还住房贷款本息提取：在贷款还清后的规定时间内(具体依当地政策而定)，申请人及配偶可每年一次提取住房公积金，用于偿还住房贷款本息，累计提取金额不能超过实际偿还的贷款本息总额。

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